Aktualna pitanja stvarnog i zemljišnoknjižnog prava i recentna sudska praksa VSRH-a

Predavač/i:

Datum i vrijeme:

Vrijeme završetka:

Lokacija:

ŠTO I ZAŠTO? Stvarno i zemljišnoknjižno pravo u praksi uvijek podrazumijeva prijepore, dvojbe, stara i vječna pitanja, kao i nova koja se uvijek javljaju. Često su predmeti iz tih područja iznimno složeni, jer njihovo rješavanje podrazumijeva poznavanje i primjenu brojnih materijalnih propisa koji su ta područja uređivali nekad i/ili ih uređuju danas.

Stoga smo za ovaj seminar odabrali trenutno aktualna pitanja iz područja stvarnog i zemljišnoknjižnog prava. Što se tema iz stvarnog prava tiče, za ovaj seminar odabrali smo pitanja stjecanja i zaštite prava vlasništva, dosjelosti, etažnog vlasništva, prava na dom, smetanja posjeda, zaštite povjerenja u zemljišne knjige i bračne stečevine itd. Neke od njih odnose se na pravne odnose koji su nastali još u vrijeme društvenog vlasništva i koji su aktualni i u današnjim sporovima, a dio tema (javne i nerazvrstane ceste i pomorsko dobro) odnosi se na pravne osobe javnog prava kao što su Republika Hrvatska i jedinice lokalne samouprave.

Nadalje, prije godinu dana doneseni Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (NN 127/24), kao temeljni propis zemljišnoknjižnog prava u to područje donio je brojne novine. Na seminaru će stoga, biti pojašnjene novosti vezane uz redovite i posebne zemljišnoknjižne postupke, s posebnim naglaskom na uknjižbe na nekretninama u posebnom režimu i razne vrste zabilježbi, ispravne postupke, osnivanje i obnovu zemljišnih knjige te dvojbe i probleme u praksi.

Ujedno, na seminaru će se izložiti i recentna pravna shvaćanja iz odluka Vrhovnog suda Republike Hrvatske koja se odnose na područje stvarnog prava i to, prije svega, u odnosu na pravo vlasništva na nekretninama, ali i aktualna sudska praksa zemljišnoknjižnog prava i njezin doseg. Poznavanje pravnih shvaćanja i stajališta Vrhovnog suda Republike Hrvatske u vezi ove problematike od izuzetnog je značaja za sve one koji se bave navedenim pravnim područjima i na koje se ona odnosi.

ZA KOGA? Seminar je namijenjen zemljišnoknjižnim sucima i zemljišnoknjižnim referentima, zamjenicima državnih odvjetnika koji se bave građanskim pravom, referentima u imovinskopravnim službama jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, službenicima u katastru, javnim bilježnicima, korporativnim pravnicima, odvjetnicima, pravnicima zaposlenima u osobama javnog prava i drugim osobama koji primjenjuju zemljišnoknjižne propise.

Program:

1) Aktualna pitanja stvarnog prava i najnovija sudska praksa VSRH-a (Jadranko Jug, sudac Vrhovnog suda RH)

stjecanje prava vlasništva nekretnina na temelju dosjelosti (stjecanje prava korištenja, upravljanja i raspolaganja na temelju dosjelosti prema ZUR-u, kvaliteta posjeda, pretpostavke za dosjelost – do kada moraju biti ispunjene, teret dokaza poštenosti/nepoštenosti posjeda nekretnine, dosjelost na nekretninama u društvenom vlasništvu – vrijeme podnošenja tužbe i dr.)
stjecanje prava korištenja, upravljanja i raspolaganja na nekretninama društvenopravnih osoba bez akta o dodjeli nekretnine
stjecanje prava vlasništva posebnog dijela zgrade (pretpostavke)
stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla prema OGZ-u
izdavanje tabularne isprave kod originarnog stjecanja prava vlasništva
razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva
zaštita povjerenja u zemljišne knjige i bračna stečevina
smetanje posjeda (samopomoć i pretpostavke za podnošenje tužbe, smetanje posjeda po nalogu treće osobe, samovlasno postupanje – postavljanje kabela u postojeće kanalice, poštenje posjeda u sporu o bračnoj stečevini, zahtjev za predaju u posjed/suposjed)
pravo na dom (što čini dom?)
zaštita prava vlasništva predmnijevanog vlasnika na nekretnini koja je predmet ovrhe
zaštita prava vlasništva (legitimna očekivanja i stečena prava)
javne i nerazvrstane ceste (kad se stječe taj pravni status, zastara potraživanja naknade za oduzetu nekretninu bez izvlaštenja)
pomorsko dobro (određivanje granice pomorskog dobra u parničnom postupku)

2) Aktualnosti zemljišnoknjižnog prava i postupaka uz prikaz aktualne prakse županijskih sudova i VSRH-a (Zinka Bulka, sutkinja ŽS Velika Gorica)

I) Redoviti zemljišnoknjižni postupci – dvojbe i aktualna praksa

komunikacija stranaka sa zemljišnoknjižnim sudom prednosti i mane u praksi
uknjižba vodnog dobra
uknjižba nerazvrstanih cesta
brisanje društvenog vlasništva i uknjižba prava vlasništva na nekretninama koje su u zemljišnoj knjizi upisane s pravom korištenja strane pravne osobe
kako upis zabilježbe spora utječe na ovrhu na nekretninama
može li se upisati zabilježba prvenstvenog reda nakon zabilježbe ovrhe
kako postupiti kada je u zemljišnoj knjizi upisana osoba stara više od 100 godina
koje su pravne posljedice zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju s prijenosom imovine nakon smrti
upis po službenoj dužnosti služnosti stanovanja prilikom uknjižbe prava vlasništva na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju s prijenosom imovine odmah
primjena odredbi Zakona o parničnom postupku u redovitim zemljišnoknjižnim postupcima

II) Posebni zemljišnoknjižni postupci – novine i praksa

pojedinačni ispravni postupak prijedlog, otvaranje i odlučivanje o ispravku
primjena odredbi ZPP-a u posebnim zemljišnoknjižnim postupcima
postupak obnove i osnivanja zemljišne knjige prema noveli ZZK iz 2024.
nadležnost u postupku obnove i osnivanja zemljišne knjige
tko sudjeluje u postupku sastavljanja zk uložaka
postupak sastavljanja zk uložaka
otvaranje zemljišne knjige
ispravni postupak
javni bilježnik kao povjerenik suda u postupcima osnivanja i obnove zemljišne knjige

Očekivano trajanje je do 14:00 h

Prijava na seminar:

Zainteresirani za seminar mogu se prijaviti putem prijavnice najkasnije dva dana prije datuma održavanja seminara. Tijekom održavanja seminara mogu se postavljati pitanja ili se mogu dostaviti unaprijed, na e-mail seminari@alineja.hr.

Kotizacija:

Kotizacija za sudjelovanje na seminaru iznosi 150 € + PDV (drugi sudionik iz istog subjekta plaća 120 € + PDV, a treći i svaki sljedeći sudionik plaća 100 € + PDV) i uključuje skriptu s power point prezentacijom, mapu, papire za bilješke te kemijsku olovku od ekoloških materijala, kavu, čaj, sokove i snack u pauzi. Kotizacija se uplaćuje na račun Alineje, br. HR2523600001103162393, poziv na broj: BROJ PONUDE (opis plaćanja: Ponuda br. __) najkasnije do 1. 12. 2025.

Parkiranje vozila:

Seminar se održava u hotelu Central, Ul. kneza Branimira 3, Zagreb, u dvorani Tomislav (ulaz iz Branimirove ili Petrinjske ulice). Sudionici seminara mogu, uz naplatu, vozila parkirati u garaži Importanne Centra.

Dodatne informacije:

Podijelite:

PRIJAVNICA
Aktualna pitanja stvarnog i zemljišnoknjižnog prava i recentna sudska praksa VSRH-a

Sudionici

Ime i prezime sudionika:

E-mail sudionika:

Dodajte još sudionika

Naziv pravne osobe/subjekta:

OIB:

Mjesto:

Ulica i kućni broj:

Broj telefona/mobitela:

E-mail za primitak potvrde prijave:

Za seminar sam saznao/la putem:

Pitanja i/ili napomene (neobavezno)

Suglasan/na sam da se na navedene e-mail adrese šalju promotivni newsletteri o novinama i aktualnostima u propisima i oglasima o budućim seminarima i webinarima. Više o prikupljanju i obradi Vaših osobnih podataka možete pročitati u našoj Politici privatnosti.